Overzicht
Omschrijving
Te renoveren ruime woning met werkplaats
Altijd al gedroomd van een woning die volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden, gecombineerd met een ruime werk- of polyvalente ruimte? Dan biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. Dankzij de charmante uitstraling, en de royale volumes vormt dit een ideale basis voor wie ruimte en potentieel zoekt. De woning kan zeker interessant zijn als stockageruimte voor een zelfstandige activiteit.
Gelijkvloers
- Zeer ruime inkomhal
- Gezellige leefruimte met eetplaats
- Extra aparte eetruimte
- Keuken
- Berging
- Veranda met zicht op de tuin
- Zeer ruime polyvalente ruimte, volledig vrij in te richten naar eigen wensen, ideaal als werkruimte, hobbyruimte, atelier, opslag of praktijkruimte
Eerste verdieping
- 3 volwaardige slaapkamers
- Badkamer
- Zolder
Algemeen
- Totale bewoonbare oppervlakte 245 m²
- EPC F – renovatieverplichting van toepassing
- Elektrische installatie niet conform
- Mogelijkheid om volledig af te werken naar eigen smaak
- Veel potentieel dankzij de grote bewoonbare oppervlakte en polyvalente indeling
Een eigendom boordevol mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de vrijheid om een woning volledig naar eigen hand te zetten.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 466 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 913 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250830-0003675117-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Waasland (IPI 516497)
| Adres |
90 Vossekotstraat
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7681134 |