Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slaapkamers en tuin nabij het centrum van
Deze ruime woning is gunstig gelegen vlakbij het centrum van Hamme en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m². Dankzij de hoge plafonds, grote kamers en de praktische indeling biedt deze woning bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die verder naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte die aansluit op de keuken. Achteraan bevinden zich de badkamer, een praktische bergruimte en de toegang tot de zuidgerichte tuin. Deze vormt een aangename en rustige plek om te genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige kamers die perfect kunnen dienen als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. De royale ruimtes en hoge plafonds maken van deze woning een interessante renovatiekans met veel mogelijkheden.
De woning beschikt bovendien over enkele belangrijke troeven zoals een elektriciteitsinstallatie die conform gekeurd is tot 2039, een asbestveilige woning en een energiezuinig EPC-label B. Tot slot is er ook een grote, praktische en droge kelder aanwezig.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241231-0003495000-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 426 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Hospitaalstraat 40, Hamme |