Huis te koop
258000€
2 slaapkamers 125 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Rijhuis met aangename stadstuin in het centrum van Hamme
Indeling: de inkomhal biedt toegang tot een praktische berging en een aangename, open leefruimte. Aansluitend vind je de keuken en een wasplaats met wc. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime en lichtrijke slaapkamer en dito badkamer. De badkamer bevat een toilet, een groot bad, een douche en een breed badmeubel met dubbele lavabo. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping die verder afgewerkt kan worden tot 1 à 2 kamers.
De tuin is een fijne plek om te vertoeven, je geniet er van de middag- en avondzon. In de buitenberging kan je onder andere tuingereedschap en vuilbakken kwijt.
In 2018 werden een aantal grondige renovatiewerken uitgevoerd zoals de installatie van centrale verwarming (hoogrendementsketel), de installatie van een nieuwe badkamer en de plaatsing van een nieuwe vaste trap naar de zolderverdieping. Ook de keuken werd toen vernieuwd. Nadien werd de laminaat in de leefruimte nog vervangen.
Bijkomende info:
- Conforme elektrische installatie
- EPC-label C
Interesse?
Plan meteen een bezoek op zondag 28 juni of woensdag 1 juli via dit formulier: https://forms.gle/vGAiiMwJnYRVSDHx5.
Of neem contact op met Claire via telefoon (0491 36 43 46) of stuur een bericht via Immoweb.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 258000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 282 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|