Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slpkmrs & tuin
Instapklare, rustig gelegen gezinswoning
Op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en een prachtige tuin samenkomen? Dan is deze verzorgde gezinswoning beslist een bezoek waard.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de ruime, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. De keuken biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te tafelen.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een praktische dressing. Daarnaast beschikt de woning over een aparte bureauruimte.
Buiten is het minstens even aangenaam. De grote, zongeöriënteerde tuin biedt alle ruimte om te ontspannen, te spelen of gasten te ontvangen. De ruime terrassen vormen de perfecte plek voor lange zomeravonden, terwijl de verschillende tuinbergingen extra opslagmogelijkheden bieden.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een oprit met bijkomende parkeergelegenheid.
Troeven
·Instapklare woning
·3 ruime slaapkamers
·Aparte bureauruimte
·Grote, volledig uitgeruste keuken
·Badkamer met inloopdouche
·Dressing
·Grote, zonnige tuin met meerdere terrassen
·Garage en ruime oprit
·EPC C
·Veel lichtinval
·Rustige en aangename ligging
Een ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een mooie buitenomgeving.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze prachtige woning.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 748 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260702-0003908076-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 733 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Hamme (IPI 511251)
| Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340013 - 1308882 |