Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 3 slpk & tuin
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning waar u de laatste afwerking nog volledig naar eigen smaak kunt invullen? Dan is deze moderne halfopen bebouwing in een rustige en groene omgeving van Hamme zeker een bezoek waard.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen geniet van een aangename verbinding met de tuin en biedt plaats aan een gezellige zit- en eetruimte.
De open keuken is nog volledig naar eigen wens te plaatsen, waardoor u uw droomkeuken zonder compromissen kunt realiseren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt. Mits de nodige afwerking kan deze perfect ingericht worden als extra slaapkamer(s), hobbyruimte, bureau of speelkamer.
Buiten geniet u van een ruime tuin waar u in alle rust kunt ontspannen en volop kunt genieten van het groen.
Troeven van deze woning:
·Nieuwbouwwoning op een rustige locatie in Hamme
·Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
·Keuken nog volledig naar eigen smaak te plaatsen
·3 ruime slaapkamers
·Moderne badkamer
·Vaste trap naar een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
·Grote tuin met veel privacy
·Energiezuinige woning met hedendaags comfort
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning (bouwheer Qubo) waarin u nog uw eigen persoonlijke toets kunt aanbrengen.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning zal u ongetwijfeld weten te verrassen!
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 333 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Hamme (IPI 511251)
| Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339617 - 1308873 |