Overzicht
Omschrijving
Landelijke woning met grote tuin op topligging
Van buitenaf straalt deze woning authenticiteit uit, maar eenmaal binnen ontdekt u vooral ruimte, licht en een aangename woonbeleving.
De leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen die uitkijken op de groene tuin. Hier is het heerlijk thuiskomen na een drukke dag, gezellig tafelen met vrienden of genieten van een rustige zondagnamiddag. De verbinding met de keuken zorgt voor een gezellige en praktische indeling waarin het dagelijkse leven zich moeiteloos afspeelt.
De keuken biedt alle comfort voor wie graag kookt. Dankzij de doordachte inrichting blijft er voldoende werk- en opbergruimte over, terwijl u steeds in contact blijft met de leefruimte en de tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Elke kamer geniet van een aangename lichtinval en biedt voldoende ruimte om in te richten als slaapkamer, kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Zo groeit deze woning moeiteloos mee met de noden van haar toekomstige bewoners.
Een absolute troef is de buitenruimte. De zonnige, volledig private tuin vormt een verlengstuk van de woning en nodigt uit om elk seizoen optimaal te beleven. Of u nu kiest voor een barbecue met vrienden, een rustig ontbijt in de ochtendzon of een spelende kinderschare op het gazon, hier geniet u elke dag van rust en groen.
Ook op praktisch vlak scoort deze woning uitstekend. De ruime garage biedt plaats voor uw wagen, fietsen en extra opslag, terwijl de aanwezige zonnepanelen bijdragen aan een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring.
Waarom u deze woning wilt bezoeken
·Verrassend ruime gezinswoning
·Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
·Drie slaapkamers
·Grote, zonnige tuin met totale privacy
·Ruime garage en praktische bergruimte
·Zonnepanelen voor een lagere energiekost
·Ideale combinatie van karakter, comfort en ruimte
Deze woning is geen standaard huis, maar een plek waar u meteen de mogelijkheden voelt. Een woning die uitnodigt om er uw eigen verhaal te schrijven, in een aangename woonomgeving in Hamme.
Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf waarom deze woning zoveel meer is dan wat u van buitenaf vermoedt.
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 548 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715-0003917464-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 689 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Hamme (IPI 511251)
| Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340025 - 1308886 |