Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen woning te koop in Hamme
Deze volledig afgewerkte en instapklare woning combineert comfortabel wonen met een rustige ligging. Dankzij de vlotte verbindingen bereik je winkels, scholen en uitvalswegen in een handomdraai, terwijl je thuis geniet van rust en privacy. De woning beschikt over een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes en een aangename patio die extra wooncomfort biedt. Buiten geniet je van een tuin van 90 m², een oprit, carport én garage, ideaal voor wie extra bergruimte en parkeermogelijkheden zoekt.Een verzorgde woning die perfect aansluit bij gezinnen of koppels die een huis in Hamme willen kopen.
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes en gastentoilet
• Gezellige woonkamer met pelletkachel, airconditioning en veel lichtinval.
• Functionele keuken uitgerust met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en enkele spoelbak.
• Patio met zicht op de tuin.
• Bergingruimte/hal met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
• Badkamer (2018) met dubbele lavabo, douche, jacuzzi bad met leds en toilet.
• 3 volwaardige slaapkamers.Waarvan 1 momenteel ingericht is als kwalitatieve dressing
• Grote garage met automatische garagepoort.
• Carport en oprit met extra parkeergelegenheid.
• Aangelegde tuin van 90 m² met tu
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241003-0003398418-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 187 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 873 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
| Adres |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008u2H3IAI |