Huis te koop
370000€
3 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmant Huis met 3 Slaapkamers in Hamme
Recent gerenoveerde, instapklare halfopen bebouwing in Hamme
Bent u op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning waar ruimte, licht en comfort centraal staan? Dan is deze recent gerenoveerde halfopen bebouwing in Hamme zeker een bezoek waard.
Via de inkomhal komt u terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte met een open indeling. De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en biedt veel werk- en opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen, de schuiframen en de dubbele terrasdeur geniet u van een mooie verbinding tussen de leefruimte, het terras en de tuin.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging met plaats voor een wasmachine, droogkast en extra opbergruimte. Verder beschikt de woning over een gastentoilet en een handige kelder.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra kinderkamer. De ruime badkamer is modern ingericht en voorzien van alle comfort.
Buiten vindt u een grote, zonnige L-vormige tuin met terras en tuinhuis. De tuin biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor een moestuin, een zwembad of een speelruimte voor kinderen. De oprit biedt plaats aan meerdere wagens, geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en is uitgerust met een laadpunt voor een elektrische wagen.
Troeven
* Recent gerenoveerd en volledig instapklaar
* Halfopen bebouwing
* 3 slaapkamers + aparte bureauruimte
* Ruime en lichtrijke leefruimte
* Moderne, volledig uitgeruste keuken
* Grote L-vormige tuin met terras en tuinhuis
* Ideaal voor een moestuin, zwembad of speelruimte
* Oprit met plaats voor meerdere wagens
* Laadpunt voor een elektrische wagen
* Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Een ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele, energiezuinige thuis op een uitstekende locatie.
Interesse?
Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via 0493 07 77 42.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1951 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 488 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 370 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260726-0003866069-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 428 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|