Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerde woning met 3 slpkrs en prachtige tuin
Instapklare gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers en prachtige tuin in Hamme
Boek uw afspraak zelf online via https://www.acvastgoed.be/nl/te-koop/hamme/huis/recent-gerenoveerde-woning-met-3-slpkrs-en-prachtige-tuin/3895/
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en een aangename buitenomgeving hand in hand gaan? Dan is deze volledig gerenoveerde eengezinswoning in Hamme zeker een bezoek waard.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Dankzij de doordachte renovatie geniet u van hedendaags wooncomfort zonder zorgen.
Buiten wacht een prachtige, zonnige tuin waar u in alle rust kunt ontspannen, genieten met familie en vrienden of kinderen zorgeloos kunt laten spelen.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend:
Elektrische installatie conform de huidige regelgeving.
EPC: 237 kWh/m²/jaar (energielabel C).
Asbestveilig.
Kortom, een ideale gezinswoning die meteen klaar is voor haar nieuwe eigenaars. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele troeven van deze mooie woning in Hamme!
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 378 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241008-0003405774-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 294 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
| Adres |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3895 - |