Overzicht
Omschrijving
Toffe gezinswoning met ruime tuin
Deze moderne halfopen woning in Hamme valt vooral op door haar ruime, open leefruimtes en de sterke verbinding met de tuin. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² op een perceel van 355 m² biedt de woning een aangename combinatie van ruimte, hedendaagse afwerking en praktisch wooncomfort.
Het gelijkvloers vormt het hart van de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de open keuken, voorzien van greeploze kasten en elektrische toestellen. Grote raampartijen en schuifdeuren zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
De leefruimtes zijn afgewerkt met een gietvloer in marmertapijt, wat zorgt voor een strakke en uniforme uitstraling doorheen het gelijkvloers.
Ook buiten werd veel aandacht besteed aan het wooncomfort. De verzorgd aangelegde tuin beschikt over een ruim gazon en een aangenaam terras met moderne overkapping. Hierdoor vormt de buitenruimte een mooie uitbreiding van de leefruimte en is er voldoende plaats om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een aparte dressing. De badkamer sluit aan bij de hedendaagse stijl van de woning en is afgewerkt met een troffelvloer, gecombineerd met warme houtaccenten en een douche.
Verder beschikt de woning over een garage met extra bergruimte en parkeergelegenheid vooraan.
Een verzorgde woning voor wie belang hecht aan ruime leefruimtes, een moderne afwerking en een aangename buitenomgeving.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260814-0003933322-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 667 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Hamme (IPI 511251)
| Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340591 - 1308898 |