Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare woning te koop met 6800 m² grond in Hamme
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Ruime halfopen woning te koop in Hamme met grote tuin en weide.
Deze instapklare woning uit 1993 combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid nabij het centrum van Hamme en de belangrijkste invalswegen. De woning biedt veel leefruimte, 4 zeer grote slaapkamers en de mogelijkheid om een grote 5de slaapkamer te creëren, ideaal voor grote gezinnen of wie extra hobby- of bureauruimte zoekt.
Met een perceel van maar liefst 6800 m² is dit pand perfect voor paardenliefhebbers, dierenliefhebbers of wie op zoek is naar veel buitenruimte. De aanwezige weidestal vormt een extra troef voor het houden van dieren.Dankzij de residentiële omgeving en de nabijheid van openbaar vervoer geniet u hier van een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en dampkap
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• 4 volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot een 5de slaapkamer
• Badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en ligbad
• Tweede badkamer met dubbele lavabo en douche
• Terras met zicht op de tuin en de omliggende weides
• Grote tuin van 6800 m² met weidestal
• Dubbele garage met sectionale poorten
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 358 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 7201 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 6800 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260129-0003787271-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 171 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 935000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1597 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
| Adres |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009NvDJIA0 |
Neem contact op