Overzicht
Omschrijving
Kangoeroe- of vakantiehuis met zwembad en XXL-uitzicht
Hoog gelegen, op een paar min lopen van het centrum van Hamoir, geniet het huis van een XXL open uitzicht. Geschikt voor meerdere doeleinden. Gezin dat een 2de verblijf wil hebben. Het appart zou het mogelijk maken om vrienden uit te nodigen. Ook geschikt voor een groot gezin of, in ôkangoeroeö-modus, een ouder die het appart kan bewonen terwijl hij volkomen onafhankelijk is. Vrij beroep of kantoor mogelijk . Afgelopen 10 jaar talrijke werkzaamheden: elektriciteit, 2V-chassis, nieuwe olieketel, isolatie, rolluiken, airco, zwembad, ... Samenstelling: gelijkvoer, inkomhal, grote en zeer lichte woonkamer, keuken, kantoor, 2 SLK, badkamer en apart toilet. Op de 1e: SLK + badkamer. Op tuinniveau: 1 SLK appart van 50 m2. Klein terras op het zuiden. Zwembad met glazen veiligheidswanden. Huis PEB nr. 20231009013768, 409 kWh/M2.jaar, 76.497 kWh/jaar, letter ôEö. PEB appartement nr. 20231009013600, 445 kWh/M2.jaar, 23.515 kWh/jaar, letter ôFö. De prijs is het uitbrengen van een bod (minimumprijs) vanaf € 415.000. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren. De eigenaar kiest degene die het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening, enz.). Meer informatie op www.accordimmo.be. Virtuele tour: https://nodalview.com/s/3fyadXyb96-RG-FrLCyQ2T
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1967 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.7 m |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 50 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 740 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 440 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 445 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20231009013600 |
CO₂ Uitstoot | 5922 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23515 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 164 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 994 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Accord Immo (IPI 505144)
Adres |
Grand Route 63a/006
4367 - Crisnée |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5916096 |