Overzicht
Omschrijving
IDEALIS VASTGOED - CHARMANTE GEZINSWONING OP EEN RUSTIG P...
IDEALIS VASTGOED - CHARMANTE GEZINSWONING OP EEN RUSTIG PERCEEL VAN 8A35CA MET DUBBELE WOONKAMER, 3 KNAPPE SLAAPKAMERS, BADKAMER, GARAGE EN ACHTERLIGGEND MAGAZIJN VAN MAAR LIEFST 120M²!!- De woning omvat maar liefst +- 170m² bewoonbare oppervlakte met ruime woonkamer, ruime keuken, 3 slaapkamers, badkamer, garage en biedt ook veel mogelijkheden door het ruime magazijn. De woning is rustig gelegen op een perceel met een opp. van 8a35ca.
LIGGING:
Deze woning is gelegen op wandelafstand van de stadskern van Hamont (deelgemeente Hamont-Achel) doch in een residentiële buurt en biedt veel privacy! Ook is de woning gelegen op enkele stappen van de Nederlandse grens.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Royale ontvangsthal – ruime woonkamer/eetkamer (met gezellige houtkachel) – uitgeruste keuken – wasplaats/badkamer (voorzien van douche) – sas/achterinkom – inpandige garage -
Eerste verdieping:
- nachthal – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 – bergruimte –
Kelder:
- Koele kelder
Magazijn
- Uiterst ruim magazijn met dubbele toegangspoort (120m²,uitermate geschikt voor materiaal in te stockeren) -
Tuin:
– mooi aangelegde tuin in een uitstekende staat van onderhoud – carport -
BIJZONDERHEDEN:
- Zeer goed onderhouden woning!
- Dak vernieuwd
- Ramen vernieuwd in 2014 (driedubbele beglazing)
- Zolder geïsoleerd
- Rustige locatie
- Renovatieverplichting
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Ge...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 835 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 835 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | 427 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240213-0003142200-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 949 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Idealis Vastgoed (IPI 504933)
Adres |
Baan naar Bree 25
3990 - Peer |
---|---|
Externe verwijzing | Papekamp 5 |