Overzicht
Omschrijving
woning
Gelegen in het hart van het prachtige dorp Han sur Lesse (Rochefort), bestaat dit veelbelovende investeringspand momenteel uit 3 aparte eenheden: Begane grond: 1 winkel met kantoren (mogelijkheid tot splitsing) - 1 unit in renovatie (mogelijkheid tot creatie van 2 appartementen)
Op de eerste verdieping vindt u een duplex appartement met 3 slaapkamers. Elke eenheid heeft een onafhankelijke toegang. Overal houten ramen met dubbele beglazing. Gedeelde verwarmingsketel op stookolie. Elektriciteitsmeter met debietmeters.
Bedrijf uitgerust met airconditioning en een prachtige open haard in plaatselijke steen.
Oprit aan de zijkant met toegang tot grote parkeerplaats en garages. Totale oppervlakte 18 a 18 ca. Strategisch gelegen voor zowel winkel- als woongebruik.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Aantal open haarden | 1 |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 650 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20191126004331 |
CO₂ Uitstoot | 338 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38308 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 360000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1561 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Century 21 Immo Demeuse (IPI 501475)
Adres |
Rue De Behogne 39
5580 - Rochefort |
---|---|
Externe verwijzing | 20197 - 04389/594 |