Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers in centrum Handzame te…
In een verkeersluwe straat in centrum Handzame, bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing met zonnige tuin. Door zijn centrale ligging bevinden diverse grootwarenhuizen, lokale handelszaken en lagere school zich allen op wandelafstand. Alsook de oprit van de E403 in Lichtervelde is slechts op een boogscheut verwijderd.
Via de inkom met apart gastentoilet komt men in de lichtrijke leefruimte. De aansluitende open keuken is voorzien van oven, inductiekookplaat, koelkast, spoelbak, dampkap en vaatwasmachine. Daarnaast is er nog een praktische berging.
Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
Verder is er nog een handige zolder.
Er is mogelijkheid om een carport bij te plaatsen.
Bouwtechnisch is deze woning voorzien van alle modern comfort: ventilatiesysteem C, centrale verwarming op aardgas, HR-ketel, conforme elektrische keuring, EPC A , 12 zonnepanelen en een regenwaterput (7 500L).
Op zoek naar een instapklare woning op een rustige doch centrale ligging? Aarzel niet en leg vrijblijvend uw bezoek vast!
Troeven
* EPC A
* 3 Slaapkamers
* Rustige ligging met parkeergelegenheid
* Zonnige tuin
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd …
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 421 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noord |
Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 32011-G-OMV_2020035281/EP11942/F559/D02/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 15 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 557 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
---|