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Omschrijving
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Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/hannut/house/70566 | A proximité directe de l'hypercentre de Hannut, cette maison de commerce entièrement rénovée avec un appartement 1 CH vous séduira par ses nombreuses possibilités d'exploitation en fonction de vos besoins. Le bien se compose au rez-de-chaussée de deux espaces ouverts de 24 et 23 m², petite cuisine, toilette et à l'étage espace cuisine avec séjour ouvert, chambre de 18 m², salle de bains, caves au sous-sol. Totalement rénové en 2023, il bénéficie d'un confort intéressant: chauffage central mazout, boiler électrique, électricité conforme, châssis double vitrage PVC. Bénéficiant d'une situation stratégique, l'espace au rez-de-chaussée est idéal pour y implanter votre propre activité indépendante (ou espace bureau). Parking public à 300m. Possibilité de rachat des parts de la société du vendeur (bilan comptable à disposition sur demande). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : B - 135 kWh/m² an - 13134 kWh/an - 20240304022001. Envie de visiter, contactez-nous: 019/86.06.06 email: [email protected] ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0498/54.83.15. ****
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Hannut |
Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 3.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 47 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 47 vierkante meters |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 72 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240304022001 |
CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13134 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 73 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
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Kadastraal inkomen | 680 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adres |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Website |
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Externe verwijzing | 5961689 |