Overzicht
Omschrijving
Te renoveren open bebouwing nabij 'De Gavers'
Welkom bij deze uitzonderlijke gelijkvloerse woning (bouwjaar 1970) gelegen op een perceel van 896 m² met een bewoonbare oppervlakte van 152 m², exclusief volledige onderkeldering (volgens EPC-attest). Deze kanjer is gelegen in een rustige residentiële buurt op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Harelbeke. Deze eigendom biedt ook de rust en ontspanning van de natuur, met het nabijgelegen recreatiedomein 'De Gavers' binnen handbereik. Bij het betreden van de woning bevindt zich de inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte. Hier vindt u een gezellige zithoek, compleet met een knisperende houtkachel, een eetplaats en directe toegang tot de keuken (die nog verder afgewerkt kan worden volgens uw persoonlijke smaak en behoeften). Met vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Een aparte berging en een te vernieuwen badkamer zorgen voor praktisch gemak. Stap naar buiten op het zonneterras en geniet van het uitzicht over de zuidwest gerichte tuin, compleet met extra opslagruimte. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de zijwaartse oprit die leidt naar de inpandige garage (manuele kantelpoort). Kan je een polyvalente ruimte, extra bureel of hobbykamer gebruiken of wenst u een vrije invulling te hanteren dan biedt deze woning een extra grote troef dankzij de volledige onderkeldering. Troeven: Open bebouwing | Centrale verwarming op aardgas | Dubbele beglazing | Volledig onderkelderd | Nabij het cen...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 896 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 857 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240321-0003184140-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 373000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bordes Waregem (IPI 514501)
Adres |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
---|---|
Externe verwijzing | VK24014LW |