Overzicht
Omschrijving
Kloeke, goede onderhouden woning op een toplocatie
Op het einde van een rustige doodlopende straat vind je deze goed onderhouden gezinswoning. De voorbije jaren werden geregeld zaken aangepakt, waardoor je vandaag start vanaf een stevige basis om de woning verder te renoveren naar jouw eigen smaak.
Troeven op een rijtje:
- Reeds voorzien van dubbele beglazing
- Gedeeltelijke centrale verwarming aanwezig
- Garage met uitweg achteraan,
Via de inkomhal met apart toilet kom je in de lichtrijke woonkamer. Deze sluit naadloos aan op de veranda, die je desgewenst bij de leefruimte kan trekken voor extra ruimte en licht. Ernaast bevindt zich de keuken, en voor extra bergruimte is er een praktische kelder. Boven tref je twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer, samen met de badkamer. De zolder zorgt tot slot voor bijkomende opbergruimte.
De tuin ligt zuidgericht, zodat je er de hele dag van de zon kan genieten. Vanuit de tuin bereik je ook makkelijk de garage via de achterliggende uitweg.
Heb jij zin om een woning volledig naar eigen inzicht te renoveren? Plan dan snel een bezichtiging in.
Recente stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Referentie: YP/26085/K
EPC: 416 kWh/(m² jaar) - UC: 3926164
| Wijk of buurt | Einde van een doodlopende straat |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 4 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 175 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 416 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260802-0003926164-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 510 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Adres |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | YP/26085/K |