Overzicht
Omschrijving
Hoekswoning met veel potentieel op centrale locatie in Harel
Ontdek deze ruime woning met groot atelier en aangename tuin, gelegen op een bijzonder centrale locatie in de Tuinstraat in Harelbeke. De woning is te renoveren, maar biedt vooral enorm veel ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Met de juiste renovatie en een creatieve aanpak kan je hier een werkelijk magnifieke thuis van maken.
Een van de grootste troeven van deze eigendom is zonder twijfel het ruime atelier. Dit biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of mensen die op zoek zijn naar een volwaardige werkruimte aan huis. Daarnaast leent het atelier zich uitstekend als extra opslagruimte, garage of voor het stallen van meerdere wagens. De combinatie van wonen en zoveel bijkomende ruimte maakt deze eigendom bijzonder interessant en veelzijdig.
Ook buiten is er heel wat plaats. De woning beschikt over een ruime tuin, waar je na renovatie een heerlijke groene plek kan creëren om in alle rust te ontspannen, te spelen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Zo geniet je hier van een verrassende hoeveelheid ruimte, zowel binnen als buiten.
Tot slot is ook de ligging een belangrijke troef. Vanuit de Tuinstraat woon je centraal in Harelbeke, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen vlakbij. Je geniet dus van het gemak van een centrale ligging, gecombineerd met de ruimte van een grote woning, een royaal atelier én een ruime tuin.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 123 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 1233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260807-0003928533-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1233 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 1233 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 129000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7818107 |