Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met mogelijkheden op 530m² te Haringe.
In Haringe, landelijk dorp in Poperinge bevindt zich deze statige woning. Deze woning heeft een gevelbreedte van +- 16m en een totale oppervlakte van 530m². Dit huis is uitermate geschikt als projectgrond (om meerdere woningen te bouwen), zeer ruime gezinswoning of om wonen en werken te combineren! De staat van het huis is te renoveren. De indeling gaat als volgt: Op het gelijkvloerse verdiep heb je een inkomhal, aansluitend een woonkamer, keuken, badkamer en bergruimtes. Vanuit de inkomhal heb je tevens een kelder, apart toilet en een grote polyvalente ruimte met berging. Alsook is er nog een garage aanwezig. Op het 1e verdiep heb je een nachthal, 5 slaapkamers en toegang naar het 2e verdiep (= zolder). Boven de garage is er nog een 2de zolder aanwezig! Dit huis te koop heeft verder nog een grote binnenkoer en erachter een zuidwestelijk gerichte tuin. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van dit pand? Contacteer Manon (+32 475 21 56 22) voor een bezoek ter plaatse!
Technische kenmerken:
- Afwisselend dubbele beglazing en enkele beglazing
- Centrale verwarmind dmv aardgas (ketel: 2012)
- Dak niet geïsoleerd
- Elektriciteit niet conform
- EPC: label F
Troeven
* Gevelbreedte: +- 16m
* Garage
* Veel mogelijkheden
* 5 slaapkamers
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 28 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 530 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 640 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230809-002961523-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 280 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|