Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN WONING OP TOPLOCATIE NABIJ BOKRIJK
Troeven :- Perceeloppervlakte van 9 aren 16 centiaren (agrarisch gebied) - Toplocatie aan de wandelingang van natuurgebied Bokrijk- Dak reeds vernieuwd - Rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid naar Hasselt, Genk en de E314De Zavelvennestraat is een groene, rustige straat die toegang biedt tot zowel natuurgebieden Domein Kiewit als Bokrijk. Aan de voetgangerstoegang van natuurgebied Bokrijk vinden we deze te renoveren woning terug, op een volledig omheind perceel van 9 aren 16 centiaren. Van aan je voordeur zijn Hasselt, Genk en Zonhoven, maar ook het op- en afrittencomplex van de E314, zeer vlot bereikbaar. Het spreekt voor zich dat de woning een zeer grondige renovatie nodig heeft, maar structureel biedt het gebouw zeker een degelijke basis. Gelijkvloers werd de woning al volledig gestript, er werden deuropeningen gecreëerd en er werd een nieuwe trap naar de eerste verdieping geplaatst. Op de eerste verdieping staan al nieuwe gyprocwanden, het dak werd vernieuwd, er werden dakramen geplaatst, er werd al gedeeltelijk in een laminaatvloer voorzien en er werd al gewerkt aan de elektrische installatie. Deze woning is een mooie opportuniteit voor wie de mogelijkheden ervan ziet en geniet van wonen op een centrale doch heel rustige locatie nabij maar liefst twee uitgestrekte natuurgebieden. Meer informatie of een bezoek? Neem contact met ons op.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 916 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 569 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240211-0003139850-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9246 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 532 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
Adres |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
---|---|
Externe verwijzing | Zavelvennestr271 |