Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN WONING OP TOPLOCATIE NABIJ BOKRIJK
Troeven:- Perceeloppervlakte van 22 aren 47 centiaren (agrarisch gebied) - Toplocatie aan de wandelingang van natuurgebied Bokrijk- Rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid naar Hasselt, Genk en de E314- Volledig gelijkvloerse woning- Zolder die uitbreidingsmogelijkheden biedt (bereikbaar met vaste trap!)De Zavelvennestraat is een groene, rustige straat die toegang biedt tot zowel natuurgebieden Domein Kiewit als Bokrijk. Aan de voetgangerstoegang van natuurgebied Bokrijk vinden we deze te renoveren woning terug, op een volledig omheind perceel van 9 aren 16 centiaren. Van aan je voordeur zijn Hasselt, Genk en Zonhoven, maar ook het op- en afrittencomplex van de E314, zeer vlot bereikbaar. Het spreekt voor zich dat de woning een renovatie nodig heeft, maar structureel biedt het gebouw zeker een degelijke basis. Eén van de voordelen is dat de woning volledig gelijkvloers is, maar er ook uitbreidingsmogelijkheden zijn door de zolder in te richten. De zolder is momenteel al bereikbaar met een vaste trap. Er zijn naast een leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, nachthal, wasplaats, berging en een veranda ook een inpandige garage (met smeerput) en rondom de woning nog een carport, garage, stallingen én een riante werkplaats.Deze woning is een mooie opportuniteit voor wie de mogelijkheden ervan ziet en geniet van wonen op een centrale doch heel rustige locatie nabij maar liefst twee uitgestrekte natuurgebieden. Meer informatie of een bezoek? N...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2247 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 611 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240211-0003139867-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 775 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
Adres |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
---|---|
Externe verwijzing | Zavelvennestr273 |