Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen, luxueus afgewerkte villa met E-peil -29!
Gelegen in een residentiële omgeving, zeer goed bereikbaar vanuit verschillende invalswegen en vlakbij winkels, kortom dit pareltje heeft het allemaal.
Deze prachtige villa in landelijke stijl werd geconstrueerd in 2022 op een perceel van 7a85ca. De totale woonoppervlakte omvat maar liefst 376m² en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers : inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, zeer ruimte en lichtrijke woonkamer met zithoek, eetplaats en keuken, voorzien van inbouwkasten en inbouwhaard, zeer goed uitgeruste keuken met inbouwtoestellen zoals wijnkoelkast, koffie apparaat, combi-oven, vaatwasser, inductievuur,.., bureelruimte, wasplaats met inbouwkasten en toegang naar voorzijde woning, berging met inbouwkasten en toegang naar carport.
Verdieping 1 : nachthal, masterbedroom met dressing en goed uitgeruste en suite badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo, slaapkamer 2 met inbouwkasten, slaapkamer 3, badkamer met douche, dubbele lavabo, toilet, technische ruimte
Verdieping 2 : nachthal, slaapkamer 4 met dressing
Buiten : zeer mooi aangelegde en volledig omheinde tuin (oost georiënteerd) met verwarmd zwembad (11m x 4,5m) en poolhouse, aangelegd terras, carport met laadpunt.
Troeven :
- passief woning (E -29): 38 zonnepanelen met thuisbatterij, warmtepomp lucht/water + lucht/lucht (airco) systeem, vloerverwarming, ventilatie D
- hyper uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen:
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 376 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 785 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | -45 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | -45 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 975000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2131 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
Adres |
Kempische steenweg, 398
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000IJx3IAG |