Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime, zuidgerichte en recent gerenoveerde woning - ...
Zeer ruime, zuidgerichte en recent gerenoveerde woning op een perceel van 6a60ca in de zeer gegeerde Catharinawijk met een knap EPC B!TROEVEN:- EPC B (143 kwh/ (m² jaar) - dankzij energetische renovatie in 2020)- Absolute TOPlocatie in de gekende Hasseltse Catharinawijk- Perfect georiënteerde, gezellig ingerichte en omheinde zuidgerichte tuin- Doordachte en stijlvolle renovatie- Alarm installatie (2023)- 361 m² bruikbare vloeroppervlakte- Kelder- Garage met elektrische poort- Veel parkeerruimte- Op 100m van het stadsparkLocatieDeze knappe woning, gelegen vlak aan het stadspark en het cultureel centrum, heeft alles te bieden voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en een toplocatie. De residentiële omgeving van de Sint-Catharinawijk werd op een doordachte manier ontwikkeld vanaf de jaren ‘50, met als hoofddoel een landelijke, groene omgeving te creëren op slechts een steenworp van het centrum.RenovatieDe woning werd recent grondig verbouwd en aangepast aan de huidige normen van comfort en energiezuinigheid, wat heeft geleid tot een zeer gunstig EPC label “B”. Het geheel is tot in de kleinste details onderhouden en werd stijlvol en landelijk ingericht door de huidige bewoners.IndelingDe buitengevels laten al vermoeden dat er aan ruimte geen gebrek zal zijn. Dit wordt bij het betreden van de woning ook meteen duidelijk, als we via de inkomhal de gigantische en indrukwekkende leefruimte betreden. Deze is opgedeeld in een salon, een riante zithoek en een ee...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 361 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 46 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230302-0002825676-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9994 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1668 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
Adres |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
---|---|
Externe verwijzing | Plankeweide2-2024-04 |