Huis te koop
449000€
5 slaapkamers 265 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
huis
INSTAPKLARE, RUIME (265m² EPC) (meer)gezinswoning met 5 slaapkamers, 3 douches, 5 parkeerplaatsen en een mooie tuin op 10,5 are op een steenworp van Hasselt.
Vooraan Sint-Lambrechts-Herk, kort bij de verbinding Hasselt-Sint-Truiden vinden we deze grote multifunctionele woning met volledig omheinde tuin.
Je kan hier echt alle kanten uit. Meerdere generaties onder één dak, een combinatie van wonen / werken, Zelfstandige met nood aan een klein magazijn. Het kan hier allemaal.
Met 5 grote slaapkamers, een badkamer, 2 douchekamers, een bureau en 3 wc's kan je hier gemakkelijk en comfortabel samen leven.
Centrum Hasselt, alsook oprit Hasselt Zuid bereik je in no-time en ook scholen, winkels, e.a. liggen vlakbij.
De woningwerd een 15 jaar geleden volledig gerenoveerd, mits inspuiten van de muren in combinatie met isolatie op de zoldervloer bereik je hier normaal vlot een EPC B met een minimum aan investeringen en maximaal rendement.
Verder leent de oriëntatie en dakoppervlakte zich ook perfect om optimaal te renderen met zonnepanelen.
/ Bezoek onze website www.janssenenjanssen.be voor de volledige beschrijving.
Voor alle inlichtingen en vragen neem contact met [email protected] of 011/199 991
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Hasselt |
| Bouwjaar | 1982 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1062 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240403-0003188554-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|---|
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1280 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
| Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1318144 - 1314415 |