Overzicht
Omschrijving
UITSTEKEND gelegen instapklare gezinswoning
Het betreft hier een zeer goed onderhouden gezinswoning (landelijke stijl) gelegen op een TOP locatie. Natuurgebied De Maten en Domein Bokrijk bevinden zich op een steenworp, het bruisende centrum van Hasselt op fietsafstand. De woning is zeer rustig, in het groen, gelegen doch zijn alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, ontspanning,...) in de directe omgeving.
Op een zuidwestelijk georiënteerd perceel bevindt zich deze woning die in 2011 werd gebouwd met hoogwaardige materialen. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit: een inkomhal met vestiaire, gastentoilet, grote leefruimte met gezellige gashaard, volledige geïnstalleerde keuken en handige berging. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers (waarvan één met dressing) en een badkamer. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig omheind en voorzien van twee grote terrassen waarvan 1 deels overdekt dmv een tuinhuis (elektriciteit voorzien). Verder is er nog een carport met zolderberging.
TROEVEN:
* TOP locatie
* elektriciteit conform
* EPC B (108 bijna A)
* 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing
* volledig aangelegde én omheinde tuin (8a 14ca)
* regenwaterput (5000L) aangesloten op wc's
Interesse? 011/873307 of [email protected]
Bouwjaar | 2011 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 814 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240419-0003219100-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 535000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 805 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Labadia. (IPI 506156)
Adres |
Broedersstraat 8
3600 - Genk |
---|---|
Externe verwijzing | 6001392 |