Overzicht
Omschrijving
Ruime, instapklare HOB op 5a 28ca vlakbij hartje Hasselt
Voor uitgebreide info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be! – Een ruime gezinswoning? Check! Hedendaags en energiezuinig? Check! Rustig gelegen maar vlakbij het bruisende stadscentrum van Hasselt? Check! En ook alle andere grote troeven die op jouw wenslijst staan, worden zonder de minste twijfel moeiteloos afgevinkt in deze knappe half open woning te Kuringen. We nemen je met grote fierheid mee naar de Herkenrodebosstraat vlakbij het centrum van Kuringen. Huisnummer 34 ligt in een doodlopende en bijgevolg bijzonder rustig deel van de straat. Op het perceel met een aangename oppervlakte van 5a 28ca werd in 1977 een zeer ruime en solide half open woning gerealiseerd. Doorheen de jaren werden er tal van grote renovatiewerken uitgevoerd. Zo krijg je hier vandaag een instapklare gezinswoning met het gunstige energielabel B en een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 232m² groot. Gelijkvloers krijg je een zeer trendy en gezellige leefruimte met aansluitend een open keuken. Aan de andere kant van de inkomhal, met gastentoilet en vestiaire vind je een zeer ruime, inpandige garage. Boven zijn er maar liefst 4 grote slaapkamers en een warme badkamer die recent in 2021 nog volledig vernieuwd werd. Je krijgt hier een fantastisch, zuidwestelijk georiënteerd perceel dat zorgvuldig aangelegd werd en bovendien volledig omheind werd. Interesse? Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 66 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 528 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240202-0003130415-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 937 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | H6097 |