Overzicht
Omschrijving
Exclusieve laatste woning beschikbaar in Kuringen-heide
Bent u op zoek naar meer ruimte en wilt u wonen in een rustige, residentiële buurt met alle faciliteiten binnen handbereik? Dan is woning 1A in project SJH te Kuringen-Heide precies wat u zoekt.
Hier geniet u dagelijks van rust en privacy, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. Ook het bruisende centrum van Hasselt ligt vlakbij.
Dit is de grootste én laatste woning in deze stijlvolle woonrij, gelegen in een rustige doodlopende straat waar groen en wooncomfort centraal staan.
De woning onderscheidt zich door haar landelijke, tijdloze architectuur met verfijnde details, zoals het karaktervolle boograam in de voorgevel.
Deze vrijgekomen woning biedt extra leefruimte met een bureauruimte, veel lichtinval, een ruime tuin en alle comfort van een energiezuinige nieuwbouwwoning volgens de nieuwste normen (E-peil < E20).
Een bijzondere troef is de unieke ligging naast een zone die werd uitgesloten uit de verkaveling. De stad Hasselt heeft hiervoor binnen het masterplan van Kuringen-Heide een groen park voorzien, met aandacht voor kwalitatief groen en recreatie. Dit zorgt voor een open, groene omgeving en een blijvende meerwaarde voor uw wooncomfort.
De woning beschikt over maar liefst 242 m² bewoonbare oppervlakte en is bijzonder doordacht ingedeeld, met ruime en lichtrijke leefruimtes die perfect aansluiten bij hedendaags wooncomfort. Bovendien wordt een hoogwaardige afwerking voorzien, waarbij u nog ruime inspraak heeft om de woning volledig af te stemmen op uw eigen smaak en wensen.
Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke connectie met de groene buitenomgeving.
Het perceel van 6a58ca is volledig zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor optimale lichtinval en een tuin waarin u volop kunt genieten van zon, rust en privacy.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruim, kwalitatief en toekomstgericht wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie, plannen en lastenboek.
Unieke, pas vrijgekomen opportuniteit door familiale omstandigheden.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 499.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 52 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 658 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | BEN-woning met E-peil ≤ E20 |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NEXTLIVING (IPI 515662)
| Adres |
Gouverneur Verwilghensingel 8 Bus H
3500 - Hasselt |
|---|---|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472396954 |