Huis te koop
449000€
3 slaapkamers 140 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Recente halfopen woning in rustige woonwijk in Hasselt
Instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers en aangelegde tuin in een rustige woonwijk in Kuringen-Heide (Hasselt). Beschikbaar ten laatste 1 april 2027, maar vermoedelijk eerder.
Instapklare halfopen woning op een rustige locatie in Hasselt, op 10 min. fietsafstand van het centrum. De woning werd gebouwd in 2019 in de gezellige woonwijk Hommelhof en kenmerkt zich door veel lichtinval, comfort en praktische leefruimte.
De woning combineert energiezuinigheid met modern wooncomfort dankzij een E-peil van 55, zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning in alle ruimtes.
De ruime leefkeuken vormt het hart van de woning en beschikt over een kookeiland met eettafel, zeer veel kastruimte en grote raampartijen (waaronder een schuifraam naar het terras) met rechtstreeks zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met maatkasten, diepvries, spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast en toegang tot de tuin.
De gezellige woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt bovendien een geïntegreerde bureauhoek.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingebouwde garderobekast. Alle slaapkamers zijn voorzien van volledig verduisterende gordijnen of rolluiken. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, ligbad, ruime regendouche en veel opbergruimte. Daarnaast is er een apart toilet op elke verdieping.
Alle ramen zijn voorzien van vliegenramen en gordijnen.
Buiten geniet je van een volledig aangelegde groene tuin met ruim terras, tuinberging en carport. Op het eigen terrein is plaats voor minstens twee auto's en meerdere fietsen.
De woning bevindt zich op een boogscheut van Hasselt centrum in een jonge, rustige woonwijk nabij scholen, Corda Campus, station Kiewit, invalswegen en mooie natuurgebieden zoals de Platwijers.
Welkom tijdens ons kijkweekend op 3 en 4 oktober 2026 na afspraak via https://mijnkijkdag.be/godfried-bomansstraat-356K.
Bij vragen kan je ons contacteren via [email protected].
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 409 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 55 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 735 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op