Huis te koop

Recente woning met label B, rustig gelegen in Stevoort

Label B, geen renovatieplicht en een straat waar enkel de buren passeren. In Stevoort woon je hier stil, en toch sta je in ca. 11 minuten op de E313. Deze halfopen woning uit 2014 heeft 3 slaapkamers en een leefruimte die doorloopt van de straatkant tot aan de tuin. Een eerste eigen plek zonder grote werken op de planning. Of net de juiste maat voor wie kleiner wil gaan wonen, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid.

Troeven
- EPC-label B
- Doodlopende straat, zonder doorgaand verkeer
- Groen met looppiste en wandelroutes op wandelafstand
- Airco op beide verdiepen
- E313 op ca. 11 minuten, centrum Hasselt op ca. 12
- Onderhoudsarme tuin met een terras van 25 m²

Ligging
Voor een rondje lopen of een wandeling vertrek je te voet naar de looppiste, het sportdomein of naar de speeltuin Valeriaan. De rest van je dag ligt ook dichtbij.
- Proxy Delhaize Stevoort: ca. 4 min met de fiets
- Basisschool Stevoort: ca. 6 min met de fiets
- E313: ca. 11 min met de auto - Station Hasselt: ca. 11 min met de auto
- Centrum Hasselt: ca. 12 min met de auto, een halfuur met de fiets

Indeling
Beneden loopt alles in één lijn van voor naar achter. Vooraan zit je in de woonkamer van 24 m² met een groot schuifraam. Achteraan kook je aan het eiland, met de eettafel er vast aan en de tuin in je blikveld. Een apart toilet en een berging van 12 m² voor de was en de voorraad maken het af. Boven liggen 3 slaapkamers van 15, 14 en 9 m². Twee volwaardige slaapkamers, en een derde die net zo goed bureau of logeerkamer kan zijn. De badkamer heeft een inloopdouche, lavabo en toilet, met daglicht via een lichtkoepel. Keuken en badkamer zijn netjes en doen wat ze moeten doen. Wie ze later naar eigen smaak wil aanpakken, vertrekt van een gezonde basis.

Oppervlaktes
- Bewoonbaar: ca. 110 m²
- Bruto: ca. 138 m²
- Perceel: 253 m² - Terras: 25 m²
- Berging: 12 m²

Buiten
Achteraan ligt een terras van 25 m² en een tuin met kunstgras: geen maaiwerk, wel plaats om buiten te eten. De tuin ligt op het noordwesten. Vooraan parkeer je onder de carport.

Technieken & energie
- EPC-label B (161 kWh/m²)
- Bouwjaar 2014
- Airco in de leefruimte en in een slaapkamer
- Verwarming: gasketel

Benieuwd hoe stil die straat echt is? Kom het zelf horen. Bel of mail Vincent van team Markus.
0491 87 30 87
[email protected]