Overzicht
Omschrijving
Prachtig huis met drie gevels, een zijgang en een tuin
INFORMATIE EN BEZOEKEN bij Melissa SCARDINO op 0498/88.00.60 (of per e-mail: [email protected]). Deze karaktervolle woning is ideaal voor een gezin en/of een koppel. Gelegen in een zeer rustige straat in Hautrage. De indeling is als volgt: Op de begane grond: entreehal, aparte woonkamer, aparte eetkamer, keuken, badkamer. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. In de kelder is een kelderruimte. Buiten zijn er een zijdelingse doorgang, een ruime tuin met terras en een zeer grote tuin van meer dan 1000 m². Er is ook een grote garage, een werkplaats/opslagruimte en een schuur. HET DAK IS IN PERFECTE STAAT, de kozijnen zijn van hout. Er is centrale stookolieverwarming; de elektrische installatie moet worden vernieuwd. (ENERGIEPRESTATIES: PEB nr. 20260617045512 - Label: F - E-spec: 470 kWh/m² per jaar - Totale E: 164.313 kWh/jaar). (KADASTRAAL INKOMEN: 255 € (mogelijkheid tot herziening)). Biedingen vanaf 159.000 €. (De informatie op deze website is louter indicatief en niet-bindend; de eigenaars behouden zich het recht voor om het bod van hun keuze te aanvaarden).
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 591 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 924 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240806020170 |
| CO₂ Uitstoot | 229 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58537 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 159000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 315 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adres |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Giordano LAZZARO |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 488 28 47 50 |
| Externe verwijzing | 2258 - GL 2026/14 |
Neem contact op