Overzicht
Omschrijving
Huis
Recente (2019) energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport
met uitstekende ligging. Er zijn uitbreidingsmogelijkheden op zolder (68m²)
met vaste trap!
Deze instapklare woning in hartje Heers ligt temidden van alle nodige voorzieningen.
Bakker, supermarkt, dokter, openbaar vervoer, sporthal en de verbindingsweg Sint-Truiden -Luik
liggen werkelijk op wandelafstand.
Naar indeling onderscheiden we:
Gelijkvloers:
Inkomhal met toegang tot de zithoek met eetkamer en aansluitende open keuken met kookeiland.
Het grote schuifraam in de keuken geeft toegang tot een ruim terras met achterliggend, de
onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging.
Eveneens op deze verdieping is er een gastentoilet. De wasberging is ruim bemeten en geeft
toegang tot het terras.
Eerste verdieping:
De nachthal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met terras, in de hal is er tevens
een toilet. De badkamer is voorzien van 2 enkele lavabo's en een grote inloop regendouche.
De technische ruimte is eveneens op deze verdieping en er is hier een vaste trap voorzien naar de
grote zolder. Deze werd perfect geïsoleerd zoals u kan zien in het EPC. Deze ruimte van 68 m² kan
u dus naar wens invullen na afwerking.
De zijdelingse inrit met carport is zeer practisch. Ook via hier heb je rechtstreeks toegang tot de
zij-ingang naar de keuken.
Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 319 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 704 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
Externe verwijzing | 5631 - 106.01.2023 |