Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse villa op een zeer mooi perceel in Heestert.
Deze gelijkvloerse villa is gelegen op het einde van een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum van Heestert. Dankzij deze uitstekende ligging geniet u hier van de perfecte combinatie tussen rust en bereikbaarheid. Winkels, bakker, slager, school, horeca en diverse ontspanningsmogelijkheden bevinden zich allemaal in de onmiddellijke omgeving.
Indeling
Via de centrale inkomhal krijgt u toegang tot de verschillende ruimtes van de woning. De ruime leefruimte en keuken genieten dankzij de vele raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een aangenaam zicht op de tuin. De keuken is zowel bereikbaar vanuit de inkomhal als vanuit de woonkamer, wat zorgt voor een praktische indeling.
In het slaapgedeelte bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau, hobbyruimte of dressing. Verder beschikt de woning over een badkamer en een apart toilet.
Daarnaast is er nog een ruime inpandige garage aanwezig.
Rondom de woning geniet u van een prachtig aangelegde tuin met een landelijk uitzicht, ruim bijgebouw en optimale privacy. De private oprit biedt bovendien plaats aan meerdere wagens.
TROEVEN:
- Volledig gelijkvloers wonen
- Gelegen op het einde van een doodlopende straat
- Geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
- Inpandige garage
- Private oprit voor meerdere wagens
- Prachtige tuin met top oriëntatie
- Rustige ligging vlak bij alle voorzieningen
Een unieke kans voor wie comforta
| Wijk of buurt | Heestert |
|---|---|
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 739 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 569 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 333 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260523-0003876179-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 333 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 753 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Adres |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | RVP/26066/K |