Overzicht
Omschrijving
Ruime, lichtrijke villa met 4 slaapkamers, dubbele garage, grote oprit en prachtig aangelegde tuin.
Bij het betreden van deze charmante en goed onderhouden villa komt u terecht in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen biedt een prachtig open zicht op de tuin en sluit naadloos aan op de eetkamer. De gesloten keuken is ruim en praktisch ingericht, voorzien van een apart eetgedeelte en uitgerust met alle hedendaags comfort.
Op het gelijkvloers vindt u tevens een multifunctionele bijruimte, ideaal als bureel, hobby- of fitnessruimte. De woning beschikt ook over een praktische kelder voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, elk met eigen sanitaire voorzieningen.
De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet en een aangrenzende dressing.
De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer met ligbad en toilet en geeft uit op een privéterras met uitzicht op de tuin.
De derde slaapkamer is uitgerust met een douche en lavabo en heeft eveneens toegang tot een terras.
De vierde kamer, met eigen douchekamer, kan ook perfect dienen als bureel of logeerkamer.
De ruime zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden en kan, mits beperkte aanpassingen, omgevormd worden tot een vijfde slaapkamer of polyvalente ruimte.
Tot slot is er een dubbele inpandige garage en een royale oprit die samen plaats bieden aan maar liefst vijf wagens — twee binnen en drie buiten.
Deze woning combineert ruimte, comfort en flexibiliteit op een toplocatie. Zeker een bezoek waard!
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 534 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003660428 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2985000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Cauwe (IPI 501075)
| Adres |
Lippenslaan 201
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | V1002C |