Overzicht
Omschrijving
Ruime en energiezuinige gezinswoning met garage en zonnige
In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Heulebrug bevindt zich deze statige hoekwoning met een prachtige gevelbreedte en een uitzonderlijk ruim woonvolume. Dankzij de hoekligging geniet de woning van een overvloed aan natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangenaam en open woongevoel in elke ruimte.
Deze energiezuinige gezinswoning werd afgewerkt met oog voor kwaliteit en comfort. Op het gelijkvloers zijn alle ruimtes voorzien van op maat gemaakte gordijnen en lamellen. De stijlvolle open keuken beschikt over een kwaliteitsvolle afwerking en is uitgerust met hoogwaardige toestellen. Daarnaast is de woning voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem type D, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat en een laag energieverbruik.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De onderhoudsvriendelijke maar gezellige tuin beschikt over meerdere zongerichte terrassen, waardoor U op elk moment van de dag een zonnig plekje kunt vinden. Via de tuin is bovendien een praktische aparte zij-ingang aanwezig. Verder zorgen de deuren op plafondhoogte voor een extra ruimtelijk gevoel en beschikt de inkomhal over een ingebouwde vestiairekast.
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal met ingebouwde vestiairekast,
- Gastentoilet,
- Ruime leefruimte met gezellige zithoek en eethoek,
- Open keuken met zicht op de tuin,
- Aansluitend aan de keuken een zeer praktische berging/wasplaats,
- Onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen,
- Garage met voldoende plaats voor een wagen en fietsen,
E
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.1 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3856804 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 965000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1600 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RH Vastgoed (IPI 507973)
| Adres |
Knokkestraat 24
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Middenschip 78 |