Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met garage in Heulebrug.
Deze ruime en verzorgde gezinswoning is gelegen in de populaire woonwijk Heulebrug in Knokke-Heist. Deze kindvriendelijke en rustige buurt staat bekend om haar aangename woonomgeving, vele groenzones en uitstekende bereikbaarheid. Hier woont U in een verkeersluwe omgeving met alle voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.
De woning beschikt over een praktische garage, een voortuin en een gezellige achtertuin waar U in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de energiezuinige condensatieketel op gas geniet U bovendien van een efficiënte en comfortabele verwarming.
De woning werd zeer recent volledig geschilderd (inclusief deuren), wat het geheel extra aantrekkelijk maakt.
Met haar doordachte indeling, ruime leefruimtes en drie volwaardige slaapkamers vormt deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging in Knokke-Heist.
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal,
- Apart gastentoilet,
- Ruime leefruimte met gezellige zithoek voorzien van sfeervolle gashaard,
- Open keuken voorzien van alle toestellen,
- Lichtrijke eetruimte met aangenaam zicht op de tuin,
- Garage,
- Voor- en achtertuin,
Eerste verdieping
- Nachthal,
- Apart toilet,
- Slaapkamer 1 met mooie dressing en ensuite badkamer voorzien van wellnessbad, douche & wastafel,
- Zeer praktische, ruime wasplaats,
Tweede verdieping
- Hal,
- Slaapkamer 2,
- Slaapkamer 3,
- Tweede badkamer,
Troeven:
- Gelegen in de gegeerde
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2987751-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 154 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 739000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1239 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RH Vastgoed (IPI 507973)
| Adres |
Knokkestraat 24
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Logboek 4, 8301 Knokke-Heist |