Overzicht
Omschrijving
Instapklare nieuwbouwwoning te koop nabij park en zeedijk
Op een uitstekende ligging, vlak bij het park en op wandelafstand van de zeedijk, bevindt zich deze kwalitatieve en bijna energieneutrale nieuwbouwwoning. Dankzij de doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en duurzame technieken geniet u hier van hedendaags wooncomfort met een bijzonder laag energieverbruik.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime berging, ideaal als fietsenberging of extra opslagruimte. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken, die werd afgewerkt met een stijlvol natuurstenen werkblad. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een mooi zicht op de privatieve tuin en het aangelegde zonneterras van ongeveer 12 m².
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met een eigen badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, beide ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Een tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet zorgt voor extra comfort. Op deze verdieping vindt u eveneens een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
De zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, bureauruimte, hobbykamer of speelkamer.
Ook buiten werd aan het praktische aspect gedacht. Voor de woning beschikt u over een privatieve autostaanplaats, zodat u steeds comfortabel kunt parkeren.
Deze woning onderscheidt zich bovendien door haar duurzame technieken. Dankzij de combinatie van geothermische verwarming en zonnepanelen geniet u van een bijzonder energiezuinige woning met lage energiekosten en een hoog wooncomfort.
De rustige, groene omgeving vormt een ideale uitvalsbasis voor wie graag dicht bij het park en de zee woont, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich eveneens op korte afstand bevinden.
Bent u op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning waar comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging samenkomen?
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 719.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 719000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Woestyn Heist (IPI 502748)
| Adres |
Graaf d'Ursellaan 34
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | IIW0900 |