Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen gezinswoning met zicht op natuurgebied, tuin
Deze aangename gezinswoning is gelegen in een rustige, doodlopende straat aan de ingang van een prachtig en rustig stukje natuurgebied in Heist. Een bijzonder aangename ligging voor wie centraal wil wonen, maar tegelijk volop wil genieten van rust, groen en ruimte. De woning werd gebouwd in 2003 en biedt dankzij de grote raampartijen en de vele lichtinval een bijzonder aangename en open woonbeleving. De leefruimte staat in directe verbinding met het terras en de gezellige tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
Een absolute troef is de uitstekende ligging. Via het natuurgebied wandelt U op ongeveer 10 minuten tot aan de zeedijk van Heist. Winkels, voorzieningen en het centrum bevinden zich eveneens op korte afstand. Bovendien is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid.
Op het vlak van energie en comfort scoort de woning eveneens goed. De elektrische installatie is conform en de woning beschikt over een EPC-label B, met een score die slechts vier punten verwijderd is van een label A. Daarnaast zijn er een tiental zonnepanelen aanwezig, wat zorgt voor een bijkomende troef op het vlak van energiezuinig wonen.
De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en is hierdoor bijzonder geschikt als gezinswoning of als comfortabele uitvalsbasis aan de Belgische kust. De ruime garage biedt plaats aan maar liefst twee wagens en zorgt daarnaast voor de nodige bergruimte.
Kortom, een bijzonder aangename woning op een rustige en groene locatie, waarbij U geniet van de combinatie van natuur, privacy en bereikbaarheid. De nabijheid van de zeedijk, de vier slaapkamers, de tuin, de zonnepanelen en vooral de ruime garage voor twee wagens maken dit een bijzonder interessant aanbod voor wie rustig wil wonen in Heist, zonder in te leveren op bereikbaarheid en nabijheid van de kust.
Interesse? Neem contact op voor een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3821837-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 104 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 579000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RH Vastgoed (IPI 507973)
| Adres |
Knokkestraat 24
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Evendijk 38, 8301 Knokke-Heist |