Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met alle luxe en zwembad op goede locatie
Deze instapklare woning is gelegen tussen Itegem en Hallaar. Scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca etc. zijn vlakbij. De prachtige Vallei van de Grote Nete is uw achtertuin en de heerlijke Averegten uw voortuin.
Deze ruime halfopen bebouwing betreft een totaalrenovatie uit 2023 en heeft alle troeven.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met trappenzaal en inmaakkast, een gastentoilet, een ruime leefruimte met knusse zithoek met gashaard en bureau. Voorts is er een grote uitgeruste keuken met ziteiland. Alles is hier net dat beetje extra: een marmeren werkblad, inbouwtoestellen, wijnkoelers, dubbele koelkast, airco's, Niko Home Control, ... een hele achterkant in glas zodat er een binnen buitengevoel ontstaat, kortom veel om te ontdekken!
Op de eerste verdieping treffen we de nachthal met toegang tot 2 slaapkamers met inmaakkasten en de luxueuze badkamer met grote dubbele inloopdouche met inbouw infraroodtherapie, dubbele wastafel en tweede toilet.
Op de tweede verdieping is de hoofdslaapkamer met ensuite vrijstaand ligbad en hoog plafond.
In de kelder bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droogkas, is er een waterontharder en nog bergruimte.
Voorts is er nog een grote garage met doorgang naar de tuin. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Er is een aangenaam terras en er is een volledig inox verwarmd zwembad en buitendouche voor heerlijke zomerdagen!
Voor meer info of bezoek contacteer vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494121042 – [email protected]
(Bron oppervlakte: EPC)
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3031086 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reypens (IPI 512094)
| Adres |
Hallaarstraat 51B
2222 - Heist op den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7894019 |
Neem contact op