Overzicht
Omschrijving
UNIEK RENOVATIEPROJECT: RUSTIG GELEGEN HOEVE OP 9180 M²
Ruime te renoveren hoeve met tal van mogelijkheden op uniek zuidperceel
Deze karaktervolle woning is rustig en landelijk gelegen op een prachtig perceel met een unieke oppervlakte en geniet van een gunstige zuidoriëntatie, waardoor u de hele dag door van natuurlijke lichtinval en zon kunt genieten.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over maar liefst ca. 157 m² bruikbare oppervlakte, verdeeld over verschillende ruimtes. Dit biedt tal van mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten.
De eerste verdieping omvat een ruime zolder van ca. 95 m², waar eenvoudig meerdere slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of andere bijkomende leefruimtes kunnen worden gecreëerd.
De woning is gelegen in agrarisch gebied en werd in 2003 geregulariseerd als zonevreemde woning.
POSITIEVE ASPECTEN
Uniek perceel met mooie oppervlakte
Rustige en landelijke ligging
Zuidgerichte oriëntatie
Ca. 157 m² bruikbare oppervlakte op het gelijkvloers
Ca. 95 m² uitbreidbare zolderruimte
Zonevreemde woning
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 9180 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 1263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3824301-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 294 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Point Vleugels (IPI 511796)
| Adres |
Pastoor Mellaertsstraat 12
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7694015 |