Overzicht
Omschrijving
Charmante Gezinswoning met Gunstige Ligging en Ruime Indelin
Deze sfeervolle woning is gelegen in een rustige straat, maar profiteert van een directe nabijheid tot de verbindingsbaan Heist-op-den-Berg en Mechelen. De strategische ligging voegt waarde toe aan de woning, aangezien alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden, waardoor het een ideale gezinswoning is.
De woning verwelkomt u met een prachtige ruime woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De volledig ingerichte keuken staat in verbinding met de achter-inkom, die toegang biedt tot het aparte toilet, de badkamer met ligbad en de ruime wasplaats, momenteel ook ingericht als atelier. Aan de achterzijde van de woonkamer en de achter-inkom bevindt zich een indrukwekkende, statige veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime slaapkamer en twee kleinere kamers. Bovendien is er een royale zolderkamer die doorloopt naar de zolder. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer. De woning beschikt ook over een ruime kelder en een vrijstaande garage met bergingen.
Mis deze kans niet om deze unieke woning te ontdekken! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een afspraak via T. 015 24 29 24 of [email protected].
Op deze eigendom rust een renovatieverplichting. Een kans om de woning te transformeren naar energie-efficiëntie, waarbij eigenaren van een woning met label
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 535 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240117-0003112587-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1001 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Gorris Vastgoed (IPI 507770)
Adres |
Boudewijnlaan 28A
2220 - Heist-op-den-Berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5800 - 3673231 |