Overzicht
Omschrijving
UNIEK RENOVATIEPROJECT OP UITZONDERLIJK PERCEEL 1.34HA
Ruime te renoveren hoeve met tal van mogelijkheden op uniek perceel 1,34Ha.
GELIJKVLOERS
De woning beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte van 16,5 m² met aansluitend een aparte eetkamer van 18,5 m², beide voorzien van een tegelvloer. Keuken van 14 m².
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een ruime wasplaats van 21 m², voorzien van een apart toilet en een badkamer van 6 m² met ligbad, douche, enkele lavabo en tweede toilet.
Een grote schuur van ca. 60 m² met zolder van ca. 45m² die mogelijkheid biedt tot het maken van een ruime, liuchtrijke leefruimte, hobbyruimte of bureau.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergkelder van 21 m².
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 17,5 m².
BIJZONDERHEDEN
Enkele en dubbele beglazing in houten en PVC-schrijnwerk. Manuele rolluiken. CV op stookolie.
POSITIEVE ASPECTEN
Uniek perceel met mooie oppervlakte
Rustige en landelijke ligging
Ruime schuur van ca. 60 m met zolder.
Een ruime woning met veel bergruimte en tal van mogelijkheden, dankzij de royale schuur, kelder en zolder. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel.
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 13400 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 557 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3919310-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 699 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Point Vleugels (IPI 511796)
| Adres |
Pastoor Mellaertsstraat 12
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7769162 |
Neem contact op