Overzicht
Omschrijving
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Fr :
A 5' de l'E40, à mi-chemin entre Liège et Bruxelles, à 5' à pied du château d'Hélécine, dans un environnement verdoyant et calme, cette belle maison de 95 m² hab, qui a été ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2016, vous charmera par ses volumes accueillants, baignés de lumière et ouverts sur le jardin. Elle propose un espace hyper convivial au rez de 50 m² : salon, salle à manger et cuisine équipée et une pièce supplémentaire de 8 m² : bureau, ou salle de jeux ... L'étage offre 2 grandes chambres de 12 et 11 m² et une 3e ch pour bébé ou bureau de 7 m². Une salle de douche avec double-lavabos et wc complètent l'étage, sol en bambou. Le rez est complètement carrelé, plancher flottant sur l'entièreté de l’étage. Au rez, possibilité d'agrandissement : pièce annexe de 6,5 m² éventuellement à viabiliser et à connecter avec la maison.
Tous les équipements et techniques sont de fraîche date, 2016 : nouveau toit, nouveaux châssis double-vitrage partout, nouvelle installation électrique, nouvelle installation de chauffage, nouvelle plomberie, nouvelles gouttières etc...L'isolation a été soignée : 16 cm de laine de roche dans les pentes du toit et tous les murs sont isolés avec du polyuréthane. Garage 1 voiture, et pkg 1 voiture devant la maison, plus nombreuses poss de pkg à côté sur le pkg communal.
Très très économique à vivre, PEB B et prête à recevoir vos meubles ! Une belle terrasse en pierre bleue au calme achèvera de vous convaincre !
REDUCTION POSSIBLE DROITS D'ENREGISTREMENT !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 261 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20160531002381 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 265000 € |
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Kadastraal inkomen | 438 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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ILG.immo (IPI 504296)
Adres |
Rue Adelin Colon 15
1300 - Wavre |
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Naam van de agent | Isabelle Lahaye-Goffart |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 476 24 56 09 |
Externe verwijzing | Château Hélécine |