Huis te koop

Gelegen in Hélécine, ontwikkelt dit huis met 4 fronten gebouwd in 1989 een totale oppervlakte van 174 m 2, inclusief 142 m2 woonoppervlak, en is gelegen op een prachtig vlak perceel van 719 m 2. In goede algemene staat biedt het een aangename leefomgeving in een rustige straat, met voor- en achtertuin.

De begane grond (119 m 2) komt uit op een ruime inkomhal van 11 m2 met ingebouwde kleerkasten. De woonkamer van 29 m 2, licht en open naar de keuken, is voorzien van een pelletkachel en is voorzien van dubbele geglazuurde houten kozijnen. De ingerichte keuken van 9 m2 omvat een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een ingebouwde koelkast en een ingebouwde vaatwasser.
Een veranda van 22 m2, met dubbele beglazing aluminium kozijnen en een dakraam, breidt de leefruimte aangenaam uit en biedt directe toegang tot het achterterras van 55 m2 op het zuidoosten en tot de tuin. Dit niveau omvat ook twee slaapkamers (10 m2 en 8 m 2), een kantoor van 8 m2 met rechte houten trap die toegang geeft tot de vloer, een badkamer van 5 m2 met ligbad uitgerust met een douchewand, een onafhankelijk toilet en een garage van 15 m2 met handmatige deur.

Boven (55 m 2) vind je twee zolderkamers van 17 m2 en 16 m 2, voorzien van dakramen en inbouwkasten, evenals een berging van 17 m 2.

Buiten heeft het pand een achtertuin met verlichting, een voortuin, een zij-carport voor één auto en twee parkeerplaatsen aan de gevel.

Aan de technische kant: bakstenen gevel in goede staat, tegelafdekking, verzinken van zink, dubbel geglazuurd houten frame, 200 liter boiler, 24 fotovoltaïsche panelen, niet-conforme elektriciteit, verwarming via open haarden (pellets en elektrisch), individuele watermeter en TV-aansluiting.

Bushalte 500 m, snelweg 800 m, supermarkt 278 m en Château d'Hélécine 525 m.

PEB C - 253 kWh / m 2, jaar - 46 788 kWh / jaar (20251004008814)