Overzicht
Omschrijving
Varenstraat | Bel-étage woning met mogelijkheid tweewoonst
HEMIKSEM - Varenstraat: Bel-étage woning met mogelijkheid tot tweewoonst of wonen/werken - EPC-label C.
BESCHRIJVING:
Deze woning is gelegen nabij Kasteel Klaverblad en Kasteel Cleydael.
Gelijkvloers:
De inkomhal baant een weg richting een polyvalente ruimte dewelke leunt aan de riante tuin.
Verder is er bijkeuken aanwezig en een wasruimte.
Deze ruimtes zouden omgetoverd kunnen worden tot een slaapkamer met badkamer om zo co-living mogelijk te maken.
Vervolgens is er op de benedenverdieping nog een apart toilet aanwezig, alsook een inpandige garage.
1° Verdieping:
Op deze verdieping vinden we een zeer grote leefruimte terug met gezellig haardvuur.
De leefruimte is opgedeeld in drie compartimenten waarvan één aanleunt aan de straatkant en de andere aan de zijde van de tuin.
Verder is er een volledig geïnstalleerde, open keuken voorzien van kasten en alle kwalitatieve toestellen.
De achterste ruimte heeft een trap die naar de tuin leidt.
2° Verdieping:
Op de 2° verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een dressing.
Eén van de twee slaapkamers beschikt tevens over een meubel met wastafel.
Verder vindt u er een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Tenslotte is een zolderruimte aanwezig waar nog voldoende mogelijkheid is om spullen op te bergen.
BIJZONDERHEDEN:
* Mogelijkheid tot creëren co-living
* Mooie, ruime tuin met tuinhuis
* Inpandige garage
* Opri
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 185 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0003044040 |
CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 410000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Las Immobilien (IPI 207497)
Adres |
Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4812 - 3120 |