Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin
Algemeen:
Te renoveren, uitstekend onderhouden halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, west-georiënteerde tuin en garage.
Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, station Hemiksem en de A12. Via de garage toegang tot een woonerf waar kinderen ongestoord kunnen spelen en tot een recreatieve parkomgeving aan de Schelde. Een servitudeweg aan de zijkant van het huis geeft gelegenheid tot laden en lossen.
Indeling:
We betreden het huis via de inkomhal, die ons de keuze geeft om naar de living te gaan of de trap te nemen naar de eerste verdieping. De gelijkvloerse verdieping biedt een eetkamer en een living, met een houtkachel die voor extra gezellige warmte kan zorgen, bovenop de centrale verwarming. Voorts vinden we hier o uken terug en de badkamer met ligbad combi douche, enkele lavabo en toilet. De badkamer biedt ruim plaats voor toestellen. Buiten kan u genieten van een binnenkoer en van een tuin met tuinhuis. Via de doorgang naar achteren bereikt u de recent gebouwde garage. Die geeft uit op een groene woonzone en een recreatief park aan de Schelde.
Nemen we de trap naar boven, dan vinden we twee slaapkamers (10,5m² en 21m²) . Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (8,5m² en 15m²).
De woonst is voorzien van een droge kelder.
Interesse?
Op zoek naar een prima onderhouden, wel te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin? Neem snel contact op met Immo Vivo op het nummer 03/459.89.59.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1942 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 258 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 84 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | 567 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230531-0002905881-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 488 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vivo (IPI 507615)
Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2918 - 23-20068 |