Overzicht
Omschrijving
Perfect onderhouden woning: 3 slaapkamers, garage & ZW-tuin.
Bent u op zoek naar een perfect onderhouden gezinswoning met karakter, veel licht en een zalige buitenruimte? Deze unieke woning in de De Bosschaertlei biedt modern comfort op een centrale locatie.
Authentieke charme & praktische indeling : Bij binnenkomst valt direct de elegantie van de inkomhal op, met een tijdloze donkere tegelvloer en prachtige witte lambrisering. Een fraaie boog leidt naar de traphal met de authentieke houten trap, een knipoog naar het oorspronkelijke karakter van de woning.
Ruimte voor gezelligheid en koken : De leefruimte vormt een harmonieus geheel. De sfeervolle eetkamer is modern en gezellig. Dankzij een van de drie strategisch geplaatste airco-units geniet u hier het hele jaar door van de ideale temperatuur. De aansluitende landelijke keuken is een droom voor elke hobbykok, afgewerkt met metrotegels en een houten werkblad. De unieke lichtstraat in de veranda zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht tot diep in de keuken.
Rust en comfort : Op de verdiepingen bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Ook de master bedroom is uitgerust met airco. Voor een optimale nachtrust en privacy is de volledige woning voorzien van rolluiken.
Zuidwest gerichte tuin & garage De absolute troef is de diepe, perfect georiënteerde zuidwest tuin. Hier geniet u de hele dag van de zon. Een betegeld pad leidt naar de ruime garage achteraan, die tevens vlot bereikbaar is via de zijkant van het perceel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 126 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 466 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Hemiksem (IPI 503213)
| Adres |
Provinciale steenweg 9
2620 - Hemiksem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ben Vangoethem |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32470584438 |