Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning in het rustige Hemiksem
Op slechts 500 meter van de groene Scheldeoevers, waar wandelen, fietsen en ontspannen centraal staan, bevindt zich deze instapklare woning van 2022 in de Tweebergenstraat 9 te Hemiksem. Hier woon je in een aangename omgeving met winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen vlakbij, een ideale combinatie van comfortabel wonen en een praktische ligging.
Via de inkomhal met gastentoilet betreed je de lichtrijke leefruimte. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëert een warme, uitnodigende sfeer doorheen de volledige woning. De leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken en de gezellige buitenruimte, waar je in alle rust kan genieten van zon en privacy.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Extra troeven zijn de praktische berging en de carport. Het terras geeft uit op de volledig omheinde tuin, waar je dankzij de gunstige oriëntatie de hele dag van de zon kan genieten.
Met haar instapklare afwerking, aangename lichtinval en sterke ligging vormt deze woning een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Bovendien dateert de woning van 2022 en geniet ze van een uitstekende EPC-score van 47, wat garant staat voor hedendaags en energiezuinig wonen.
Interesse? Ontdek zelf de charme van deze woning en plan vandaag nog je bezoek via [email protected] of 0470 20 20 30.
| Wijk of buurt | Hemiksem |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 47 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11018GOMV_2018145805/EP18163/A001/D05/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatie- en woonzone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 480000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OWEN (IPI 508591)
| Adres |
Nassaustraat 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7672792 |