Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING MET 4 SLPKS IN KINDVRIENDELIJKE WIJK
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning op een toplocatie? Dan zal deze prachtige woning u ongetwijfeld bekoren. Gelegen in een rustige doodlopende straat, omringd door groen en stijlvolle woningen, geniet u hier van een veilige en aangename leefomgeving waar kinderen nog zorgeloos kunnen spelen.
GELIJKVLOERS
- Verzorgde inkomhal met gastentoilet en handenwasser
- Ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
- Moderne open keuken, volledig uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen en een praktisch keukeneiland
- Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Rechtstreekse doorgang naar de tuin
Buiten geniet u van een sfeervol terras met een gezellige loungehoek, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt bovendien veel privacy dankzij de afwezigheid van inkijk.
Achter de woning bevindt zich bovendien een privatieve garagebox, inbegrepen bij de woning.
EERSTE VERDIEPING
- Twee ruime slaapkamers
- Praktische dressing of berging
- Comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad, aparte douche, lavabo en toilet
TWEEDE VERDIEPING
- Twee ruime slaapkamers, afgewerkt met Veluxramen die zorgen voor een aangename lichtinval
POSITIEVE ASPECTEN
- Instapklare gezinswoning
- 4 Volwaardige slaapkamers
- Rustig gelegen in bijzonder gegeerde, groene en kindvriendelijke woonwijk
- Op wandelafstand van scholen, winkels, speeltuinen en de Waterbus
- Goede EPC-score
- Onmiddellijk beschikbaar
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715-0003917559-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Point Zuidrand Schelle (IPI 206338)
| Adres |
Tolhuisstraat 10
2627 - Schelle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7788385 |