Huis te koop

Te renoveren woning met tuintje in doodlopende straat

Bent up zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt opknappen? Deze rijwoning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject.
Ze is gelegen in een rustige, doodlopende straat nabij het station en ook supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving bereikbaar.
De woning is degelijk van structuur en goed onderhouden maar heeft nog geen centrale verwarming noch dakisolatie (EPC F-label) en de elektriciteit is niet conform AREI.
Mits de nodige renovatiewerken kan deze woning worden omgevormd tot een comfortabele en sfeervolle thuis.

Indeling:

We betreden de woning via de inkomhal en lopen door naar de leefruimte met open trap.
Achteraan is er een eenvoudige keuken die toegang geeft naar de tuin die momenteel verhard is en waar achteraan een ruime tuinberging staat.

Dankzij de west-oriëntering geniet je hier vanaf de middag tot laat 's avonds van de zon.

Verder vinden we op het gelijkvloers nog een compacte badkamer met douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 2 kamers van 20 en 14 m².

Verder is er nog een zolder die toegankelijke is via een luik in het plafond.

Graag som ik voor u de troeven van deze woning nog even op:

· Rustige ligging in doodlopende straat vlakbij treinstation, verbindingswegen, winkels, ...
· Degelijke structuur en verdere inrichting naar eigen smaak
· Gezellig westgericht tuintje met een minimum aan inkijk

EPC: 570 kWh/m² jaar - F-label = Renovatieplicht van toepassing
Waterinfo: G-score A - P-score A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected]
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be